3月31日，大悦城(行情000031,诊股)控股召开2019年年度业绩说明会。报告期内，大悦城控股2019年度收入为337.87亿元，同比增长52%；销售签约金额618.54亿元，同比上涨27%， 销售签约面积259.55万平米，同比上涨71%。此外，2019年公司签约回款达600.98亿元，同比增长80%。公司管理层在说明会上表示，将继续发挥品牌优势，积极拓展、补充货源，有信心完成此前制定的2021年销售突破千亿的目标。
　　大悦城控股平台总可售货值约2700亿元，2020年可售货值1500亿元，主要分布于京津冀、大湾区、长三角等地区。截至2019年报告期末，公司土储约1300万平方米创历史新高，全年新增500万平方米，投资参与230万平米城改类项目，在粤港澳大湾区具备城市更新可能的地块131万平米，业务进驻城市达到32个。2019年新增投资聚焦经济活力强、政策稳定的区域，其中一、二线城市投资占比84%；战略性进入宁波、惠州、台州、江门、哈尔滨、济南等7个城市。
　　2019年新增销售型项目地货比实现近年来最低值34%，平均溢价率仅7%，平均楼面价5,525元/平米。其中底价成交地块宗数占比达65%。2019年拿地中，公司充分释放品牌效应，加快低价获取优质土储的节奏：以武汉市蔡甸区和济南大悦城获取的地块为例，武汉市蔡甸区地块计容建面约48万平，拿地均价2,377元/平左右，宅地成交价较周边成交价低33%；济南大悦城地块计容建面约77万平，其中购物中心12万平米，拿地均价4,096元/平，宅地成交价较周边成交价低35%。
　　另据介绍，自公司启动大运营体系后，目前已有110个项目纳入考核中，并已初见成效，拿地至开工平均周期7.9个月，较大运营体系施行前同比缩短2.2个月，拿地到开盘11.9个月，较大运营体系施行前同比缩短5.6个月，工程结算成本较目标成本平均节省8.65%。（cis）

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