加固当今建筑物加固改造的原因有哪些？1)当建筑结构的使用年限已超过或达到设计基准期时,从理论上讲,结构已经老化,是不宜继续服役使用,但因种种原因,这些建筑还需要继续使用,所以必须对其进行加固改造处理,否则就有可能产生不可预估的后果。   2)随着人们生活水平的提高，现有建筑物的功能已不能满足人们新的使用要求；或者因土地资源有限和高昂地价、拆迁费用,使得人们把目光投向了对旧的建筑物的修缮与改造。与新建筑物相比,对原有建筑物进行加固改造不仅见效快,而且其造价仅为新建建筑物的 30%～60%,经济效益和社会效益是显而易见的。   3)部分建筑物质量低劣,需要加固处理。例如,2o世纪80年代初期,由于技术立法与工程施工、管理跟不上经济发展的速度,使得部分建筑物的设计和施工水平低下,质量难以保证,为了正常使用,需及时加固。   4)自然灾害如风灾、水灾、火灾和地震等的原因。我国是一个多自然灾害的国家,2/3以上的大城市处于地震带,很多城镇曾经遭受过水灾或流沙等灾害。自然灾害的破坏,重者可使建筑物毁于一旦,轻者会降低结构的安全性和耐久性。
湿外包钢加固法
该加固法是采用外包于混凝土构件表面的钢板和角钢的良好抗伸压性，其间的胶液粘结度强，并且二者可以协同工作的工艺原理，使混凝土构件的承载力钢板的刚度在建筑结构中得到加强。其适用范围为：用于承受静力作用的一般受弯及受拉的构件；环境温度不超过60℃，相对湿度低于70%及无腐蚀性化学用品存在的条件下；构件的混凝土强度高于c15时，同样可采用该方法方法加固。
具体施工流程：
（1）认真阅读施工图，清理结构表面干净，根据图纸的设计，安装打磨控制线，待打磨完成后补加粘钢位置线。
（2）打磨掉混凝土浮层，处理砼表面，对指定材料进行修补，封闭裂缝部位。
（3）打磨钢材表面，使其恢复救赎光泽，同时还要对粘接面进行除锈处理。
（4）制作安装包钢构件，根据设计图纸并结合现场具体情况焊接钢材。
（5）对焊缝进行验收，检查焊接工作时，要有管理负责人亲自参与验收，检查完毕后要填写《隐检记录单》。
加固地基下沉怎么办？地基注浆加固靠谱！
建筑物整体大位移顶升技术该技术采用包柱式承台配合柱间联系梁作为受力转换系统，采用千斤顶配合带有法兰盘的标准钢管构件及一定数量的钢垫板作为顶升系统，采用水准仪经纬仪配合计算机系统作为顶升监测系统。通过上述系统的统一协调运作，使建筑物整体、分级、同步、平稳升高。该技术在施工中二楼以上不用搬迁可正常使用，被顶升的楼房保持平稳，不扭转，顶升速度、高度可控性强，安全度高，顶升中使用的型钢构件都可作成标准构件重复使用，可顶升高度大。该项技术达到国内领先水平。
灌浆压力灌浆法的适用范围很广，可灌注岩体、土体及混凝土结构，用于坝基防渗、坝基及其它建筑物地基加固;稳定边坡、地下工程的防渗加固、混凝土结构裂缝处理、蓄水池及压力管道堵漏、建筑物纠偏等方面。di一步进行基础加固处理，第二步进行柱截面加大补强处理，第三步进行装修改造处理。投入使用效果良好。深层水泥搅拌技术广泛应用于基础处理与加固，基坑支护，基坑止水帷幕等方面，它是使用特别的深层搅拌机械，在地基深处将水泥与软土就地强制搅拌，硬化后形成具有整体性，水稳定性和定强度的优质地基。

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